หลายๆคนเคยสงสัยกันบ้างมั้ยว่ากว่าจะเป็นบ้านหนึ่งข้างหลังนั้นวางแบบยังไง? สถาปิกที่ปฏิบัติหน้าที่ออกแบบบ้าน (https://www.warinaxis.com/)นั้นจะมีขั้นตอนสำหรับการปฏิบัติงานแบบไหน? เพราะว่าการออกแบบบ้านที่หลายๆคนบางทีก็อาจจะมองดูเพียงแค่ว่าเป็นการเขียนขีดสิ่งที่ต้องการที่จะให้มีในบ้านก็สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาก่อสร้างทำงานได้แล้ว เป็นความรู้เรื่องที่ผิดและบางทีอาจมีผลกระทบกับตัวบ้านในอนาคต ทั้งปัญหาทรุด บ้านพัง รวมทั้งอื่นๆอีกมากมาย ซึ่งนักออกแบบนั้นมีหน้าที่ในการออกแบบให้ตรงกับโจทย์สิ่งที่ต้องการ คำนวณน้ำหนักแล้วก็อุปกรณ์ที่สมควรเพื่อนำมาใช้ และแนวทางลม และก็แดดที่เหมาะสมอีกด้วย
การออกแบบบ้านเป็นขั้นตอนการที่ซับซ้อนและก็จำเป็นต้องใช้ความเชี่ยวชาญจากนักออกแบบ คนเขียนแบบมีบทบาทสำหรับการคิดแผนแล้วก็ออกแบบบ้านให้เป็นไปตามความอยากของเจ้าของบ้านและก็ข้อปฏิบัติทางกฎหมาย โดยขั้นตอนการทำงานของคนเขียนแบบในการออกแบบบ้านสามารถแบ่งออกเป็น 7 ขั้นตอน ดังต่อไปนี้
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/1-1-1024x576.jpg)
1. การเล่าเรียนข้อมูลรวมทั้งสิ่งที่มีความต้องการของเจ้าของบ้าน
ลำดับแรกคนเขียนแบบจะกระทำการเสวนากับเจ้าของบ้านเพื่อเรียนข้อมูลแล้วก็ความอยากได้ต่างๆของเจ้าของบ้าน ดังเช่นว่า งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย ปริมาณสมาชิกในครอบครัว ไลฟ์สไตล์ ทิศทางลม แนวทางแดด เป็นต้น ข้อมูลเหล่านี้จะช่วยให้สถาปนิกสามารถออกแบบบ้านให้ตอบสนองในสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างตรงจุด
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/427c559470fd4857b02b4f5dface6de5.jpg)
2. การวางเค้าโครงของการออกแบบรวมทั้งการออกแบบร่างเบื้องต้น
เมื่อได้ข้อมูลแล้วก็ความอยากของเจ้าของบ้านแล้ว สถาปนิกจะเริ่มวางโครงเรื่องของการออกแบบรวมทั้งการออกแบบร่างเบื้องต้น โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะกระทำร่างแบบบ้านคร่าวๆ เพื่อแสดงแนวคิดรวมทั้งลักษณะของบ้านให้กับเจ้าของบ้านดู
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/122043255.jpeg)
3. การออกแบบร่างครั้งสุดท้าย
เมื่อเจ้าของบ้านเห็นแบบร่างเบื้องต้นแล้ว คนเขียนแบบจะกระทำปรับปรุงแก้ไขแบบร่างให้ตรงตามสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านมากที่สุด โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะทำแบบแปลนบ้าน 3 มิติ และภาพจำลองบ้าน เพื่อเจ้าของบ้านสามารถแลเห็นภาพรวมของบ้านได้อย่างแจ่มแจ้ง
(https://img2.pic.in.th/pic/crop-architect-opening-blueprint_23-2147710985.jpg)
4. การพัฒนาแบบก่อสร้าง เอกสารขออนุญาติและการก่อสร้าง
เมื่อเจ้าของบ้านมองเห็นแบบแปลนบ้าน 3 มิติ รวมทั้งภาพจำลองบ้านแล้ว รวมทั้งพอใจกับการออกแบบแล้ว คนเขียนแบบจะกระทำจัดทำแบบก่อสร้างแล้วก็เอกสารขออนุญาติก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้คนเขียนแบบจะจัดทำแบบแปลนบ้านแบบละเอียด เพื่อใช้ประกอบในการขออนุญาติก่อสร้างจากหน่วยงานรัฐบาล
(https://img2.pic.in.th/pic/find-architect-fastwork.jpg)
5. การประกวดราคาแล้วก็การคัดเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง
เมื่อได้รับอนุญาติก่อสร้างแล้ว เจ้าของบ้านจำเป็นที่จะต้องทำการประกวดราคารวมทั้งคัดผู้รับเหมาก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านต้องใคร่ครวญสาเหตุต่างๆดังเช่นว่า ประสบการณ์ ผลงานก่อนหน้านี้ที่ผ่านมา ราคา เงื่อนไขการรับประกัน เป็นต้น
(https://img2.pic.in.th/pic/house-construction-team1.jpg)
6. การก่อสร้าง
เมื่อได้ผู้รับเหมาแล้ว ผู้รับเหมาก่อสร้างจะเริ่มทำงานก่อสร้างบ้าน โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจำเป็นที่จะต้องรอติดตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง และพิจารณาหลักการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ
7. การมอบเอกสาร
เมื่อการก่อสร้างบ้านสำเร็จแล้ว นักออกแบบจะกระทำจัดทำเอกสารต่างๆที่เกี่ยวข้อง ได้แก่ ใบรับรองการประกอบตึก ใบอนุญาติก่อสร้าง เป็นต้น และก็มอบให้กับเจ้าของบ้าน
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/timthumb.jpeg)
Drawing
หลังจากงานออกแบบ Approved คนเขียนแบบจะอ รวมทั้งจัดทำเนื้อหาเพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบการขออนุญาตก่อสร้างที่เป็นไปตามข้อบังคับ ระเบียบปฏิบัติ กฎเกณฑ์ของท้องถิ่น และหน่วยงานณ์เขตแดนควบคุม รวมทั้งเนื้อหาของการก่อสร้าง แล้วก็รายการประกอบแบบ
แบบแปลนบ้านใช้เพื่อสำหรับในการขอก่อสร้าง
แบบแสดงถึงแผนผังรอบๆและระบบสาธารณูปโภคในส่วนภายนอกตึก
แบบแสดงถึงแปลนทุกชั้น
แบบแสดงถึงรูปด้านทั้งหมดทั้งปวง 4 ด้าน
แบบแสดงถึงรูปตัดอย่างต่ำจำนวน 2 รูป
แบบแสดงถึงเนื้อหาแล้วก็แบบขยายต่างๆ
แบบวิศวกรรมส่วนประกอบ เนื้อหา และก็รายการคำนวณสำหรับเพื่อการขออนุญาตก่อสร้าง
รายการประกอบแบบของการก่อสร้างทุกงาน (งานสถาปัตยกรรมศาสตร์และก็วิศวระบบต่างๆ) ให้รอบคอบ
เอกสารประเมินราคากลางสำหรับค่าก่อสร้างให้ถี่ถ้วน
หน้าที่ของข้าราชการแต่ละวิชาชีพ
ในการก่อสร้างบ้านที่มูลค่าอยู่ในเกณฑ์ที่กฏหมายระบุจะใช้วิศวกรรมไฟฟ้า, วิศวกรรมโยธา, เพียงแค่นั้น แต่ว่าถ้าเกิดแผนการที่มีขนาดใหญ่ หรือมีฟังชั่นการใช้งานที่ซับซ้อน ก็ต้องมีกลุ่มวิศวกรรมที่เกี่ยวพันในส่วนอื่นๆเข้ามาร่วมในแผนการ ก็จะมากขึ้นตามรายละเอียดการก่อสร้าง เป็นต้นว่า การสร้างโรงงาน ตึกตึกสูง โครงการบ้าน ตึกสาธารณะ ฯลฯ ค่าสำหรับบริการวิชาชีพวิศวกรรม จะถูกคิดรวมกับค่าดีไซน์แล้ว
วิศบาปโยธา (Structural Engineer)
ทำหน้าที่ออกแบบส่วนประกอบให้แข็งแรงรวมทั้งสามารถก่อสร้างได้จริงตามที่คนเขียนแบบได้ดีไซน์ไว้
วิศวกรรมไฟฟ้า (Electrical Engineer)
ทำหน้าที่วางแบบระบบกระแสไฟฟ้าทั้งปวงของบ้าน ตามความจำเป็นของบ้านที่วางแบบไว้
วิศวกรรมสภาพแวดล้อม (Environmental Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่ ดีไซน์ระบบเขตสุขาภิบาล ระบบน้ำเสีย ระบบระบายน้ำฝน แล้วก็ระบบที่เกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม
วิศวกรรมที่เกี่ยวข้องกับเครื่องกล (Mechanica Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่วางแบบระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับเพลิงลิฟต์ อุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆและออกแบบจัดระบบกลไกในบ้านให้กับเครื่องมือนั้นๆได้ รวมถึงให้คำปรึกษาสำหรับในการเลือกซื้อปุมือณ์ต่างๆ
คนเขียนแบบ (Architect)
ปฏิบัติภารกิจศึกษาความน่าจะเป็นโครงการ ความอยากของผู้ครอบครองอาคาร และดีไซน์วางผังอาคาร ให้กำเนิดคุณประโยชน์สูงสุดกับพื้นที่นั้นๆให้คำแนะนำกับเจ้าของแผนการ รวมทั้งประสานงานกับวิชาชีพที่เกี่ยวข้อง
ทั้งยัง 7 ขั้นตอนนี้เป็นแนวทางการทำงานจริงของคนเขียนแบบ โดยใช้เวลาอย่างต่ำประมาณ 2 เดือนถึงจะเสร็จสมบูรณ์ การสร้างบ้านโดยนักออกแบบมือโปรนั้นจะมีเอกลักษณ์เฉพาะบุคคล ชี้ความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี รวมถึงฟังก์ชั่นการใช้แรงงานที่ตอบปัญหา แล้วก็ถูกตามหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ยสอดคล้องกับแนวทางลมและก็แดดเพื่อความเป็นมงคลของการพำนัก
อยากได้บ้านงามถูกอกถูกใจแถมยังถูกชะตา เพราะเหตุว่า Warin Axis รับออกแบบบ้านโดยนักออกแบบมืออาชีพ พร้อมรับออกแบบบ้านตามศาสตร์ฮวงจุ้ยบ้านของจีนอย่าช่ำชอง ต้องการมีบ้านปังๆจัดบ้านแล้วมั่งมี รีบมาขอคำแนะนำ Warin Axis สหายคู่ซี้ มิตรคู่ซินแส บริษํทรับออกแบบบ้านที่ชำนาญการออกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่ดีเยี่ยมที่สุด ตอบปัญหาทุกเรื่องสำหรับในการออกแบบบ้าน โดยทีมงานคุณภาพมากประสบการณ์
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ