จีนซื้อสวนทุเรียน รัสเซียซื้อวิลล่า ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ต

[kaidee20]

จีนซื้อสวนทุเรียน และก็คอนโด เพื่อปล่อยให้นักเดินทางชาติตัวเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินจังหวัดภูเก็ตปรับตัวขึ้นอีก 30%

27 พฤษภาคม 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ เมืองไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ เมืองไทย จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต หลังกิจกรรมด้านเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ

โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าต่างประเทศกลุ่มแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ระหว่างที่ลูกค้าจีนอาจจำเป็นต้องคอยให้รัฐบาลจีนบรรเทาการเข้าออกประเทศเพิ่มขึ้นเรื่อยๆกว่านี้ เนื่องมาจากจำนวนนักเดินทางจีนที่เข้ามาจังหวัดภูเก็ตในขณะนี้ยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับช่วงก่อนเกิดวัววิดมีนักเดินทางจีนเข้ามาจังหวัดภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน

ดังนี้การกระทำการซื้อของลูกค้ารัสเซีย จำนวนมากจะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่าอยู่อาศัยเอง และซื้อบางทำเล โดยยิ่งไปกว่านั้นทำเลที่ตั้งทางด้านตะวันตกของจังหวัดภูเก็ตรอบๆกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงทะเล ในทอน ในขณะที่รอบๆถนนหนทางป่าสัก-โคกโตนด ถือเป็นโซนที่ได้รับความนิยมเยอะที่สุด ทำให้ราคาที่ดินบริเวณนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% ยิ่งกว่านั้นยังพบเหตุว่าปัจจุบันรัสเซียเป็นฝรั่งที่เป็นผู้บริโภคอสังหาริมทรัพย์หลักในจังหวัดภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยเพิ่มขึ้นจากก่อนเกิดวัววิดซึ่งมีสัดส่วนการซื้อเพียงแต่ 15-20%

ส่วนความประพฤติปฏิบัติการซื้อของลูกค้าจีนในจังหวัดภูเก็ต แตกต่างจากลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อภายหลังจากตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อเกิดความเชื่อมั่นและมั่นใจแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดและพูลวิลล่าเพื่อปลดปล่อยเช่าให้กับตลาดนักท่องเที่ยวจีนด้วยกัน ไม่เพียงเท่านั้นช่วงก่อนกำเนิดโควิด ยังเจอเพราะลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนแล้วก็เรือสปีดโบ๊ท เพื่อบริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
สวนทุเรียน
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/