7 สเต็ปการดำเนินการของสถาปนิกสำหรับในการออกแบบบ้าน

[Chanapot]

หลายๆคนเคยสงสัยกันบ้างมั้ยว่ากว่าจะเป็นบ้านหนึ่งข้างหลังนั้นวางแบบยังไง? สถาปิกที่ปฏิบัติหน้าที่ออกแบบบ้านนั้นจะมีขั้นตอนสำหรับการปฏิบัติงานแบบไหน? เพราะว่าการออกแบบบ้านที่หลายๆคนบางทีก็อาจจะมองดูเพียงแค่ว่าเป็นการเขียนขีดสิ่งที่ต้องการที่จะให้มีในบ้านก็สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาก่อสร้างทำงานได้แล้ว เป็นความรู้เรื่องที่ผิดและบางทีอาจมีผลกระทบกับตัวบ้านในอนาคต ทั้งปัญหาทรุด บ้านพัง รวมทั้งอื่นๆอีกมากมาย ซึ่งนักออกแบบนั้นมีหน้าที่ในการออกแบบให้ตรงกับโจทย์สิ่งที่ต้องการ คำนวณน้ำหนักแล้วก็อุปกรณ์ที่สมควรเพื่อนำมาใช้ และแนวทางลม และก็แดดที่เหมาะสมอีกด้วย

การออกแบบบ้านเป็นขั้นตอนการที่ซับซ้อนและก็จำเป็นต้องใช้ความเชี่ยวชาญจากนักออกแบบ คนเขียนแบบมีบทบาทสำหรับการคิดแผนแล้วก็ออกแบบบ้านให้เป็นไปตามความอยากของเจ้าของบ้านและก็ข้อปฏิบัติทางกฎหมาย โดยขั้นตอนการทำงานของคนเขียนแบบในการออกแบบบ้านสามารถแบ่งออกเป็น 7 ขั้นตอน ดังต่อไปนี้



1. การเล่าเรียนข้อมูลรวมทั้งสิ่งที่มีความต้องการของเจ้าของบ้าน

ลำดับแรกคนเขียนแบบจะกระทำการเสวนากับเจ้าของบ้านเพื่อเรียนข้อมูลแล้วก็ความอยากได้ต่างๆของเจ้าของบ้าน ดังเช่นว่า งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย ปริมาณสมาชิกในครอบครัว ไลฟ์สไตล์ ทิศทางลม แนวทางแดด เป็นต้น ข้อมูลเหล่านี้จะช่วยให้สถาปนิกสามารถออกแบบบ้านให้ตอบสนองในสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างตรงจุด



2. การวางเค้าโครงของการออกแบบรวมทั้งการออกแบบร่างเบื้องต้น

เมื่อได้ข้อมูลแล้วก็ความอยากของเจ้าของบ้านแล้ว สถาปนิกจะเริ่มวางโครงเรื่องของการออกแบบรวมทั้งการออกแบบร่างเบื้องต้น โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะกระทำร่างแบบบ้านคร่าวๆ เพื่อแสดงแนวคิดรวมทั้งลักษณะของบ้านให้กับเจ้าของบ้านดู



3. การออกแบบร่างครั้งสุดท้าย

เมื่อเจ้าของบ้านเห็นแบบร่างเบื้องต้นแล้ว คนเขียนแบบจะกระทำปรับปรุงแก้ไขแบบร่างให้ตรงตามสิ่งที่ต้องการของเจ้าของบ้านมากที่สุด โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะทำแบบแปลนบ้าน 3 มิติ และภาพจำลองบ้าน เพื่อเจ้าของบ้านสามารถแลเห็นภาพรวมของบ้านได้อย่างแจ่มแจ้ง



4. การพัฒนาแบบก่อสร้าง เอกสารขออนุญาติและการก่อสร้าง

เมื่อเจ้าของบ้านมองเห็นแบบแปลนบ้าน 3 มิติ รวมทั้งภาพจำลองบ้านแล้ว รวมทั้งพอใจกับการออกแบบแล้ว คนเขียนแบบจะกระทำจัดทำแบบก่อสร้างแล้วก็เอกสารขออนุญาติก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้คนเขียนแบบจะจัดทำแบบแปลนบ้านแบบละเอียด เพื่อใช้ประกอบในการขออนุญาติก่อสร้างจากหน่วยงานรัฐบาล



5. การประกวดราคาแล้วก็การคัดเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง

เมื่อได้รับอนุญาติก่อสร้างแล้ว เจ้าของบ้านจำเป็นที่จะต้องทำการประกวดราคารวมทั้งคัดผู้รับเหมาก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านต้องใคร่ครวญสาเหตุต่างๆดังเช่นว่า ประสบการณ์ ผลงานก่อนหน้านี้ที่ผ่านมา ราคา เงื่อนไขการรับประกัน เป็นต้น



6. การก่อสร้าง

เมื่อได้ผู้รับเหมาแล้ว ผู้รับเหมาก่อสร้างจะเริ่มทำงานก่อสร้างบ้าน โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจำเป็นที่จะต้องรอติดตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง และพิจารณาหลักการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ

7. การมอบเอกสาร

เมื่อการก่อสร้างบ้านสำเร็จแล้ว นักออกแบบจะกระทำจัดทำเอกสารต่างๆที่เกี่ยวข้อง ได้แก่ ใบรับรองการประกอบตึก ใบอนุญาติก่อสร้าง เป็นต้น และก็มอบให้กับเจ้าของบ้าน



Drawing

หลังจากงานออกแบบ Approved คนเขียนแบบจะอ รวมทั้งจัดทำเนื้อหาเพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบการขออนุญาตก่อสร้างที่เป็นไปตามข้อบังคับ ระเบียบปฏิบัติ กฎเกณฑ์ของท้องถิ่น และหน่วยงานณ์เขตแดนควบคุม รวมทั้งเนื้อหาของการก่อสร้าง แล้วก็รายการประกอบแบบ

แบบแปลนบ้านใช้เพื่อสำหรับในการขอก่อสร้าง
แบบแสดงถึงแผนผังรอบๆและระบบสาธารณูปโภคในส่วนภายนอกตึก
แบบแสดงถึงแปลนทุกชั้น
แบบแสดงถึงรูปด้านทั้งหมดทั้งปวง 4 ด้าน
แบบแสดงถึงรูปตัดอย่างต่ำจำนวน 2 รูป
แบบแสดงถึงเนื้อหาแล้วก็แบบขยายต่างๆ
แบบวิศวกรรมส่วนประกอบ เนื้อหา และก็รายการคำนวณสำหรับเพื่อการขออนุญาตก่อสร้าง
รายการประกอบแบบของการก่อสร้างทุกงาน (งานสถาปัตยกรรมศาสตร์และก็วิศวระบบต่างๆ) ให้รอบคอบ
เอกสารประเมินราคากลางสำหรับค่าก่อสร้างให้ถี่ถ้วน
หน้าที่ของข้าราชการแต่ละวิชาชีพ

ในการก่อสร้างบ้านที่มูลค่าอยู่ในเกณฑ์ที่กฏหมายระบุจะใช้วิศวกรรมไฟฟ้า, วิศวกรรมโยธา, เพียงแค่นั้น แต่ว่าถ้าเกิดแผนการที่มีขนาดใหญ่ หรือมีฟังชั่นการใช้งานที่ซับซ้อน ก็ต้องมีกลุ่มวิศวกรรมที่เกี่ยวพันในส่วนอื่นๆเข้ามาร่วมในแผนการ ก็จะมากขึ้นตามรายละเอียดการก่อสร้าง เป็นต้นว่า การสร้างโรงงาน ตึกตึกสูง โครงการบ้าน ตึกสาธารณะ ฯลฯ ค่าสำหรับบริการวิชาชีพวิศวกรรม จะถูกคิดรวมกับค่าดีไซน์แล้ว

วิศบาปโยธา (Structural Engineer)
ทำหน้าที่ออกแบบส่วนประกอบให้แข็งแรงรวมทั้งสามารถก่อสร้างได้จริงตามที่คนเขียนแบบได้ดีไซน์ไว้
วิศวกรรมไฟฟ้า (Electrical Engineer)
ทำหน้าที่วางแบบระบบกระแสไฟฟ้าทั้งปวงของบ้าน ตามความจำเป็นของบ้านที่วางแบบไว้
วิศวกรรมสภาพแวดล้อม (Environmental Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่ ดีไซน์ระบบเขตสุขาภิบาล ระบบน้ำเสีย ระบบระบายน้ำฝน แล้วก็ระบบที่เกี่ยวกับสิ่งแวดล้อม
วิศวกรรมที่เกี่ยวข้องกับเครื่องกล (Mechanica Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่วางแบบระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับเพลิงลิฟต์ อุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆและออกแบบจัดระบบกลไกในบ้านให้กับเครื่องมือนั้นๆได้ รวมถึงให้คำปรึกษาสำหรับในการเลือกซื้อปุมือณ์ต่างๆ
คนเขียนแบบ (Architect)
ปฏิบัติภารกิจศึกษาความน่าจะเป็นโครงการ ความอยากของผู้ครอบครองอาคาร และดีไซน์วางผังอาคาร ให้กำเนิดคุณประโยชน์สูงสุดกับพื้นที่นั้นๆให้คำแนะนำกับเจ้าของแผนการ รวมทั้งประสานงานกับวิชาชีพที่เกี่ยวข้อง

ทั้งยัง 7 ขั้นตอนนี้เป็นแนวทางการทำงานจริงของคนเขียนแบบ โดยใช้เวลาอย่างต่ำประมาณ 2 เดือนถึงจะเสร็จสมบูรณ์ การสร้างบ้านโดยนักออกแบบมือโปรนั้นจะมีเอกลักษณ์เฉพาะบุคคล ชี้ความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี รวมถึงฟังก์ชั่นการใช้แรงงานที่ตอบปัญหา แล้วก็ถูกตามหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ยสอดคล้องกับแนวทางลมและก็แดดเพื่อความเป็นมงคลของการพำนัก
อยากได้บ้านงามถูกอกถูกใจแถมยังถูกชะตา เพราะเหตุว่า Warin Axis รับออกแบบบ้านโดยนักออกแบบมืออาชีพ พร้อมรับออกแบบบ้านตามศาสตร์ฮวงจุ้ยบ้านของจีนอย่าช่ำชอง ต้องการมีบ้านปังๆจัดบ้านแล้วมั่งมี รีบมาขอคำแนะนำ Warin Axis สหายคู่ซี้ มิตรคู่ซินแส บริษํทรับออกแบบบ้านที่ชำนาญการออกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่ดีเยี่ยมที่สุด ตอบปัญหาทุกเรื่องสำหรับในการออกแบบบ้าน โดยทีมงานคุณภาพมากประสบการณ์

[fairya]

ดันๆ

[fairya]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[fairya]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Cindy700]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Prichas]

 ดันกระทู้

[Prichas]

ดันๆ

[Prichas]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Panitsupa]

ดันๆ

[Shopd2]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Shopd2]

 ดันกระทู้

[Chanapot]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[dsmol19]

ดันๆ

[Shopd2]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Shopd2]

ดันๆ